Планировка
Карта
Дом, 138м², участок 8 сот.
Семейная ипотека
село Ивановское, городской округ Бор
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 11.03.26
КОМФОРТНЫЙ КОТТЕДЖ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ
«Приезжайте на экскурсию — и вам захочется тут жить!»
Нижегородская область, Бор городской округ, д. Ивановское (Краснослободский сельсовет), участок №14
Объект на этапе подготовки к строительству. Земельный участок выкуплен. Аналогичный проект уже реализован в другой локации, поэтому будущий дом можно увидеть в живую.
Общее описание
Дом комфорт-класса площадью 138 м² с террасой 35 м², навесом и подключённым газом.
Здесь предлагаются каменные дом. А это значит, что дома теплее зимой, прохладнее летом, и шумоизоляция лучше, чем в каркасных домах.
Характеристики дома
Площадь:
• Общая площадь: 138 м²
• Жилая площадь: 103,2 м²
• Терраса: 35 м² (идеально для летних вечеров и BBQ)
Более подробная планирвка есть на фото, а лучше конечно, это увидеть своими глазами.
Планировка
• 3 спальни. Площади
- 11.6 м²
- 11.6 м²
- 18.3 м²
• Мастер-спальня — 1 шт
• Кухня-гостиная со вторым светом, площадью 39 м²
• Санузлы — 2 шт
• Гардероб
• Газовая котельная
• Так же гардеробная при входе в квартиру, отдельной комнатой
Высота потолков
• 4,8 метра — во всём доме
Конструктив и материалы
Фундамент
• Монолитная утеплённая железобетонная плита- самый надежный и дорогой фундамент
• Двойное армирование- придает больше жесткости фундаменту
• Высота 270 мм
• Арматура Д12, ячейка 200×200
• Есть рёбра жёсткости:
- Расход арматуры — 4 тонны
- Усиливающие элементы: пешки каждые 200 мм, «лягушки»
• Бетон марки М300 с вибрированием
• Замена пучинистого грунта (суглинка) на песчаное основание
• Коэффициент трамбования песка 0,95
• Основание поднято выше уровня дороги
• Мембрана PLANTER
• Плита утеплена пенополистиролом 50 мм
• Перед работами проведены:
• геологические изыскания
• проект фундамента
- Замена пучинистого грунта (суглинка) на песчаное основание
-Коэффициент трамбования песка 0,95
-Основание поднято выше уровня дороги
-Мембрана PLANTER
Стены
• Газоблок Poritep D500
• Утепление стен 100 мм
Крыша
• Премиальная мягкая кровля
• Утепление — 200 мм
• Мембрана
• Снегозадержатели
• Колпаки вентиляции
• Карнизы в цвет кровли
• Водосточная система в цвет
• Стропильная система — сухой строганный лес
Окна
• VEKA класс A, профиль 70 мм
• Цвет: коричневые
• Пакет энергосбережения
• Пакет мультифункции
• Ламинация
• Большие панорамные окна
Инженерные системы
Газ
• Газ подключен, заведен в дом
Электричество
• 15 кВт
Септик
• 5 м³
Участок
• Площадь: 10 соток
Отличия от эконом-класса
1. Фундамент — премиальный, с геологией, проектом, заменой грунта.
2. Высота потолков — 4,8 м против 2,75 м в эконом-классе.
3. Терраса — 35 м² с навесом, монолитный поликарбонат, сваи на глубину промерзания.
4. Фасад — премиум штукатурка Holzer + фасадная краска, усиленная фасадная сетка.
5. Монолитный пояс — утепленный, армированный, по всем стенам.
6. Окна — VEKA А-класс, энергосбережение, мультифункция, панорамные без разделителей.
7. Двери — премиум AstiTermo
Характеристики
- Код объекта10527732
- Площадь дома138 м²
- Площадь участка8 сот.
- Комнатность3
- РемонтНедостроенный
- Год постройки2026
- СтеныГазосиликатные блоки
- ОтоплениеГазовое
- ЭлектричествоЗаведено
- ВодоснабжениеЦентрализованное
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Загородная недвижимость
- Дома
- городской округ Бор
- Код объекта 10527732