Описание объекта Продается земельный участок площадью 27,7 соток. 📍 Участок видовой, расположен на первой береговой линии 📍 Городецкий район, деревня Чуркино Описание территории Локация отличается ярко выраженной рекреационной направленностью. Здесь уже сформирован стабильный спрос на загородный отдых: активно развиваются глэмпинги, базы и дома отдыха. Место привлекает любителей рыбалки, отдыха на природе и спокойного образа жизни. Территория изобилует уютными, уединёнными местами, идеально подходящими как для кратковременного пребывания на выходных, так и для круглогодичной загородной жизни. Тишина, чистый воздух и естественная природная среда делают локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с окружающим ландшафтом. Коммуникации • Газ проходит вдоль участка — остаётся только подключиться • Электричество: 3 фазы Назначение и особенности • Категория: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) • Видовой участок с отдельным удобным заездом (см. фото) • Подходит под сельскую ипотеку • Все документы полностью готовы к сделке Окружение • Территория вокруг уже застроена коттеджами и жилыми домами • Всего 5 минут пешком — река Санда, где можно: ▫ Купаться на оборудованном пляже ▫ Рыбачить ▫ Собирать грибы и ягоды Инфраструктура • До Нижнего Новгорода — 30 минут на автомобиле • Продуктовый магазин «Пятёрочка» — в д. Зиняки (10 минут на машине) • В д. Зиняки также расположены школа и детский сад