2-комн. квартира, 43м², 4 этаж
Своя ставка от 13.99%
Нижний Новгород, ул. проспект Ленина, 22а
На карте
Двигатель Революции
27 мин. (1.8 км)
Заречная
12 мин. (0.8 км)
Ленинская
14 мин. (0.9 км)
5 200 000
120 930 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.07.25
Продается двухкомнатная квартира площадью 43 м² в Ленинском районе, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома 1963 года постройки. Жилая площадь составляет 32 м², кухня — 6 м². Объект находится в географическом центре города, что обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро «Заречная» расположена в 5 минутах ходьбы, а в ближайшее время планируется запуск канатной дороги, соединяющей район с Верхней частью города. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом на аренду благодаря развитой инфраструктуре.
В квартире заменены все окна, выполнен ремонт балкона, однако внутренняя отделка требует обновления, что дает возможность новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. Планировка стандартная для домов данного периода: две изолированные комнаты, раздельный санузел, компактная кухня. Благодаря удачному расположению в квартире хорошее естественное освещение.
Район отличается удобной логистикой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школы. В радиусе 10-15 минут пешком расположены парковые зоны, фитнес-клубы и торговые центры. Дом окружен благоустроенными дворами с детскими площадками и зонами отдыха.
Квартира представляет собой выгодное вложение: ее можно использовать для долгосрочной аренды или перепродажи после косметического ремонта. Ленинский район остается одним из самых востребованных благодаря сбалансированному сочетанию доступности, инфраструктуры и транспортной связанности с другими частями города. Для покупателей, ищущих объект в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости, этот вариант станет практичным решением.
Характеристики
  • Общая площадь43 м²
  • Площадь кухни6 м²

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Боловлёнкова Алёна Вячеславовна