Карта
Свободное назначение, 60м²
Нижний Новгород, ул. Московское шоссе, 288
На карте
Описание
Изменено: 11.08.25
Помещение площадью 60,9 кв.м расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство использования как для коммерческой деятельности, так и для личных нужд. Объект подходит для размещения офиса, мастерской или небольшого производства благодаря удачному расположению и автономности. Высота потолков и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под различные бизнес-задачи. В настоящее время помещение сдается в аренду под пункт выдачи Ozon и Яндекс Маркет, что гарантирует стабильный доход в размере 50 000 рублей в месяц. Для инвесторов это выгодная возможность приобрести объект с уже действующим арендным договором и минимизировать период простоя.
Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и удобные подъезды для разгрузки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и сервисные службы, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Состояние помещения хорошее, проведено электричество, есть санузел и возможность подключения дополнительных коммуникаций при необходимости.
Помещение не требует серьезного ремонта и готово к использованию сразу после оформления сделки. Отдельный вход исключает конфликты с жильцами дома и обеспечивает круглосуточный доступ. Для предпринимателей это возможность быстро запустить бизнес без лишних затрат, а для инвесторов — надежный актив с пассивным доходом. Возможны варианты продажи как с действующим арендатором, так и с освобождением помещения под новые проекты.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Площадь60 м²
- Этаж / Этажность1 из 3
- Отдельный входДа
- РемонтЧистовая отделка
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
